<span style="font-weight: bold;">INFINITY INMOBILIARIA</span><div>Propiedades + Desarrollos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VENDE – CASA EN CORONEL SUAREZ 200 + GALPÓN Y TALLER MECANICO</span></div><div><br></div><div>Propiedad ubicada sobre calle Coronel Suárez 200, en barrio San Cayetano, Salta Capital, a aproximadamente dos cuadras de Av. Belgrano.</div><div><br></div><div>Se encuentra en un sector urbano consolidado y de carácter mixto, con rápida conexión hacia el macrocentro y cercanía a establecimientos educativos, comercios, servicios, talleres y distintas actividades profesionales y comerciales.</div><div><br></div><div>Implantada sobre un terreno de 400 m² y con aproximadamente 600 m² construidos, la propiedad se desarrolla en tres plantas y se distingue por la magnitud y versatilidad de sus espacios.</div><div><br></div><div>Su particular configuración combina sectores residenciales con amplias áreas de trabajo, taller y un importante galpón de doble altura. Por sus dimensiones y características constructivas, presenta un gran potencial de adaptación para proyectos comerciales, profesionales, institucionales, de almacenamiento, productivos o de inversión.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div><br></div><div>· Superficie del terreno: 400 m²</div><div>· Medidas: 10 x 40 metros</div><div>· Superficie construida: 600 m² aproximadamente</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>Sector residencial:</div><div><br></div><div>· Hall de ingreso</div><div>· 2 dormitorios, uno cuenta con pequeño patio</div><div>· Cocina comedor</div><div>· Living</div><div>· 1 baño completo</div><div>· Lavadero independiente</div><div>· Escalera de acceso a las plantas superiores</div><div><br></div><div>Sector de trabajo:</div><div><br></div><div>· Taller de amplias dimensiones, con capacidad para 3 o 4 vehículos</div><div>· Gran galpón de doble altura, actualmente utilizado como carpintería</div><div>· 3 habitaciones destinadas actualmente a espacios de trabajo y maquinaria</div><div>· 1 baño completo</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>· Hall y pasillo distribuidor</div><div>· 5 dormitorios en total</div><div>· Dormitorio principal en suite, con amplio balcón</div><div>· Pisos de parquet en dos de los dormitorios</div><div>· Living comedor de generosas dimensiones con amplio balcón&nbsp;</div><div>· Cocina integrada</div><div>· 1 baño completo adicional</div><div><br></div><div>TERCER PISO</div><div><br></div><div>· Ático de aproximadamente 45 m²</div><div>· 2 ambientes</div><div>· Espacios de guardado</div><div>· Techo revestido en madera, de excelente presencia</div><div><br></div><div>Por su distribución, la propiedad permite proyectar distintas alternativas de aprovechamiento e incluso combinar sectores residenciales con áreas destinadas a actividades profesionales, comerciales o de trabajo.</div><div><br></div><div>Una propuesta difícil de encontrar por la combinación de ubicación, superficie construida, galpón de doble altura, amplitud y versatilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio: USD 400.000</span></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para empresas, emprendedores, inversores o familias que buscan concentrar vivienda y actividad laboral en un mismo inmueble,<span style="font-size: 14px;">&nbsp;sujetos a la factibilidad y habilitación correspondiente.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Esperamos tu consulta.</div><div><br></div><div>INFINITY INMOBILIARIA</div><div>“Donde los sueños encuentran su dirección”</div><div><br></div><div>Encontranos en Av. del Bicentenario 470, Salta Capital</div><div><br></div><div>CUCIS 512 | 578</div><div><br></div> <br><br>